La performance énergétique est-elle un critère déterminant pour une acquisition immobilière ? - 02/06/2022

Effectuer des travaux est un projet immobilier très prisé par les acquéreurs de biens immobiliers dans l’ancien. Cependant, le DPE reste un élément déterminant pour un achat.

 

Ils sont 81 % d’acquéreurs à donner une importance capitale au DPE, bien que seuls 30 % des vendeurs sont informés de la performance énergétique du bien qu’ils vendent. Et cela s’avère pénalisant pour eux, étant donné que dans le contexte actuel ils ont l’obligation de tout savoir sur leur bien pour pouvoir le vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Ainsi, ils doivent connaître les résultats du DPE de leur bien, le DPE étant aujourd’hui un critère dans le choix des futurs acquéreurs.

Lorsqu’un ménage souhaite acquérir un logement, la notion de bien-être va de pair avec celle de performance énergétique. C’est en effet pour eux une preuve de la qualité du logement. D’ailleurs, ils sont 88 % à indiquer que la performance énergétique est un critère de poids.

Cependant, les biens les moins bien notés par le DPE sont aussi très recherchés. Car un bien avec travaux sous-entend un meilleur rapport prix/localisation, ou même une plus grande surface habitable. Et acheter un bien plus énergivore peut aussi permettre d’en négocier le prix de vente.

Le dispositif d’aide MaPrimeRénov est très connu par les candidats à l’accession qui désirent un bien à rénover. Et cela prouve alors que de nombreux ménages sont disposés à acheter un bien peu performant, dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation énergétique.